『艺华TALK』大悦城揽悦,都市精英追逐的居住“主场”_印度神油和延时喷剂有区别吗

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点击倾听 沁园高层,均价54000元/㎡,开盘,售罄 沁园洋房,均价63000元/㎡,开盘,售罄 厘望,均价54000元/㎡,开盘,售罄 古翠隐秀,均价54000元/㎡,开盘,售罄 有人高呼:申花的门槛即将到1000万! 而这些楼盘,在开盘的时候,同时提到,距离大悦城XX米。

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沁园高层,均价54000元/㎡,开盘,售罄

沁园洋房,均价63000元/㎡,开盘,售罄

厘望,均价54000元/㎡,开盘,售罄

古翠隐秀,均价54000元/㎡,开盘,售罄

有人高呼:申花的门槛即将到1000万!


而这些楼盘,在开盘的时候,同时提到,距离大悦城XX米。

开业不到一年,大悦城之于申花,之于整个城北、城西,已经是一个流量大IP。

2007年,首家大悦城在北京西单开幕,用40多个独有潮牌、十字连廊超宽阔天幕广场、大挑空中央舞台,震动了京城。

2012年开幕的上海大悦城,又在屋顶上竖起巨型摩天轮,分分钟成为长三角情侣的打卡胜地。


在杭州,大悦城用新的方式,不断塑造着传奇

北京西单大悦城

上海大悦城

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最近,天阳武林邸业主小W新家交付,他让一众亲朋在大悦城小聚,从小区走到大悦城的距离,让他的骄傲值比房子交付本身更高。


无独有偶,他的同事在锦绣之城交付的时候,也把搬家宴定在了大悦城。


虽然小区里面有会所,家里面积也足够大,但似乎这个“城市级客厅”更能体现出小区的档次。申花周围的每一个楼盘,都在有意无意地计算自己和大悦城的距离。


shopping变成social大悦城的定位和功能无限扩大化。


从试营业当天开始排队,人流从未停止涌入。因此,周围楼盘住户们,用脚丈量着去大悦城的距离,脚步的或增或减,都在影响各自小区的二手房高低。



也许你在后悔,在大悦城开盘前没有购入一套,既是价格的低点,也是地段的硬核区。


没关系,后悔药有时候是会有的。


开业近一年,大悦城终于推出了最后一幢—T3揽悦整整400多套商办小户型,6月25日首开时已经当日半栋售罄,目前正在预约加推房源。

 

你没听错大悦城揽悦是“公寓”。

杭州大悦城商办小户型区位示意图


谈及公寓,很多人还是停留在狭隘的购房观念里,掰着手指算着投资回报比,然后盯着低总价、双钥匙等关键词。殊不知,就在杭州城市的更新换代过程中,酒店式公寓的品质、价格和人群也开始渐渐地发生着变化。

揽悦正是顺应变化,增加了空间的舒适度,提高了装修的规格配置。我一个中介朋友告诉我:“说起来,双钥匙是可以一房两租、三租,但是真正去实施的话,你的人群和租金都可能提不上去,而且很有可能你的双钥匙公寓,长时间空置一层。” 

那么我告诉你,面对公寓,你该联想到的是什么?


在纽约,全球loft地标建筑,40bond是曼哈顿奢华生活的体现。

在伦敦,在拆除的写字楼原址建成的海德公园一号,已然是全球最昂贵的公寓。


在米兰,10corso como告诉我们生活是探索与分享,但是除去购物和艺术,3 Rooms公寓也是如此与众不同,虽然是酒店,诠释的理念是却依然是家的感觉。


10croso como

除此之外,纽约的432派克大街公寓、baccarat公寓还有西雅图的ESCALA大厦等等,他们的共同特点都是伫立在城市艺术与繁华的中心。

“长三角一体化”的时代车轮在滚滚向前,大量的精英人群拥入杭州,用他们的高知、高智、高品位融入并带领杭州市场的消费和城市品位。

TIA就是一个典型。一直习惯在一线城市奋斗的她,作为一个企业高管,她都会习惯性规划自己工作还有人生。她说,高收入可能是精英的一种符号,但是更重要的是没有达到之前也依然要保持生活的姿态。无所谓一定要和别人比拼个你弱我强,最重要的则是自己是否可以用自己的能力去满足自己的每一个欲望,比如投资是投资爱情还是投资自己?比如房子是需要郊区的别墅还是市区的小窝?比如物业与配套又比如,我与谁为邻?

我很注重我的时间、我的隐私;同时我也很缺乏安全感。所以一个人生活,精致就好,舒适也要。只是我已经不愿去住酒店,在两个城市奔跑,每个地方一定要有属于我自己的房子。”最后,TIA告诉我,银行卡里的数字不要只放在银行,那永远只会是一堆数字,落在房子上,它才会让你心安。


来源:3 Rooms


眼见城市在几年间崛起,眼看着各个板块的发迹,房价一浪高过一浪,最终只能无奈仰望。有朋友自嘲道:房子说,曾经你看我不起,现在我让你高攀不起。申花区域而言刚拿出预售证的住宅项目在限价的行情下,保持了54000元/平米的单价,而红极一时的滨江·锦绣之城二手房的价格也挂在70000+


当我们错过了万家花城、错过了东方福邸、甚至错过了大悦城天悦;当限购与摇号再度吞噬我们的希望,古老的运河却依然澎湃着都市的活力……


曾经有很多人问我,选择酒店式公寓要看重的是什么?


从两年前的市场来说,答案其实很简单,品牌开发、配套齐全、周边有产业集群、可预见的投资回报比。

而今天我来站队的,就是大悦城的T3揽悦公寓


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一座大悦城,让申花在潮流与品位里变得更为耀眼;而运河与余杭塘河,则在水秀广场的舞姿中,在浪漫与运动中切换。

有人这样形容当下的申花和桥西区域:昔日少年郎,早已经成为了魅力大叔。面对板块的列强云集,利好不断,一小众隐贵人群和大一批中产全部聚集在这里。

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虽然周边豪宅一个接一个,房价一浪高一浪,但是留存的工业文艺气息、运河承载的千年文化和秀美的古典风情却是板块始终独有的优势所在。而去年8月开业的大悦城又以细分人群的定位,为杭州打造了首个潮范网红根据地,为这个区域注入了更大的活力与时尚感。


中国人的骨子里自古就有“崇水”情节,所以会向往择水而居,亲近自然的居住生活,但事实上最具国际范的居住方式也与江、与河、与湖相符相依。

一座威尼斯,“因水而生,因水而美,因水而兴”;


一条塞纳河,不但成就了一个巴黎,也成为了世界上最浪漫最文艺最美的河流。


人们在蓝色多瑙河的旋律里翩翩起舞,穿越到布达佩斯的大桥感受它的灵魂。


西湖的传说依然在流传,它用着最美的姿态接受着古往今来无数游人的赞叹。


威尼斯

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塞纳河

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蓝色多瑙河

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西湖

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所有的美景都可任你浏览,但是不可复制的却是与他们始终相依相伴。


这条位列世界十大运河榜首的京杭大运河虽然早已经完成了它曾经的使命,但是列入世界遗产名录的它,依然散发着无以伦比的美丽。


曾经有一个同事对我感慨,自己曾经的梦想,是那种光着脚,端着一杯咖啡,聆听着肖邦抑或是慵懒的香颂,站在诺大的玻璃窗前,俯瞰城市、尽情地去享受孤独的夜晚。

我想居住在大悦城里,还有一种浪漫生活打开方式,是白天我们在余杭塘河乘上水上巴士静静感受悠然自得的运河时光,晚上则在水秀广场随着音乐的节拍,感受真正的城市节拍。



水秀实景舞台

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精英格调是一群人共同的养成,在随性与奢雅间切换,更可体会生活的从容。


安特强®发布的《2019/2020年全球色彩流行趋势》四大色彩趋势中,“玩乐”和“原生”尤为突出。如果缤纷的大悦城是属于玩乐风格,那么当你走进大悦城T3揽悦的样板房时,你就能够感受“原生”主题的格调。

“原生”主题表达自然柔和、基本纯粹的色调。适合需要一片安静空间来放松身心和远离喧嚣的人们。而揽悦的整体装修风格和样板的图案和色调,温馨、柔和、触感、纵享奢华感,极度体现了大悦城对揽悦这个产品格调的把握。


来源:网络

如果你无法理解何为“精英格调”,不妨去大悦城揽悦58方的loft样板房去好好感受一番。


推开门,扑面而来是奢雅的装修格调4.5米的开间9米的进深超大面积的落地窗外不是阳光下运河的美景,就是4D全息水秀舞台而大悦城设计师更是贴心地将一层入口处的空间做了局部挑高,来达到适合的居住尺度。


沿着中间的楼梯上至二层,左右两边各分成两个空间,不论是南向主卧的卧房还是另一个榻榻米式的空间,让身心灵都可以在这里得到极大的释放……

不由得让我想起了这样一句话:“loft之所以充满了浪漫和遐想,因为只有它可以让随性和认真的我并存在这个空间里,时而优雅、时而肆意,不在拘谨。



大悦城T3揽悦精装大堂效果图


大悦城T3揽悦LOFT户型样板装修示意图


大悦城T3揽悦LOFT户型样板装修示意图


上图可拉动

随着大悦城T3揽悦的亮相,对产品青睐的群体纷至沓来,有等待了半年之久的忠实粉丝,更有各种半层、整层的大买家争相购买。全精装交付,并引入了智能灯光系统、智能窗帘系统、家庭环境监测系统,家电智能控制系统。可以说市面上,豪宅的配置线,他全部达到。

而这样的产品,loft才34000元/米起价,这样的价格足以让很多人疯狂。而大悦城地铁往北两站,小户型的单价已经上5万/平,刚交付的锦绣之城,挂价齐刷刷上了7万+。

我说,在买沁园、买古翠隐秀的时候,拼的是摇号的运气。

而大悦城最后的机会,更加考验的是比打地鼠还要快的手速。

同时,被誉为“换乘之王”的地铁5号线首段刚刚迎来通车,大悦城还是10号线上盖,并有运河上下客点,以及9月即将开业的运河文化中心可以让这里更添文艺气息……未来,成为时尚人群、城市精英的聚集中心,这是除了运河旅游商贸综合体之外的大悦城的又一个标志性的特征。

很多人说都市人最后都会变得很虚荣,但是虚荣未尝不是生活的动力。用自己的能力去换取一个这样居住地:世界五百强与黄龙商圈的精英是你的邻居;楼下有你的衣柜与餐厅;周末慵懒的早晨在阳光里苏醒,夜晚运河的景色哄睡你的世界……


朋友问:你住在哪里?


答:在大悦城。

本文概要

楼盘信息:

杭州大悦城—揽悦

类型:

酒店式公寓

地点:

西北至隐秀路,东至永固路,南至规划一号支路

套数:

432套

面积: 58方loft、平层
交付时间: 预计2020年
标签属性: 投资、收藏、自住
适合人群: 精英自住、申花改善居民、投资客群、写字楼企业单位、私人高端会客厅

优势

1、杭州大悦城配套公寓、与14万㎡购物中心+5.5万㎡商业街无缝连接、购买公寓可享受终身璀璨卡待遇。

2、地铁上盖物业,与10号线北大桥站无缝接驳。享受水上巴士站点,连接西溪与武林。

3、揽悦地理位置独特,户型宜动宜静,双水看景。

4、9月运河文化艺术中心开业后,也将成为无缝连接的配套之一,是众多文艺爱好者的钟情的又一所在。

5、将有30万的稀缺车位限量销售,提高公寓的投资回报率。

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